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3、梁柱接頭未綁紮鋼筋
梁柱接頭就是房屋結構中，梁與柱子交接的位置，該處是梁、柱最大力量傳遞轉換的核心，所以必須外加緊密的箍筋，來束制防止混凝土向外爆裂，以避免柱子潰敗房屋倒塌。

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1、柱箍筋綁紮不良
房屋中的柱子在整體結構中是最重要的一環，它是安全的第一道關卡，也就是在大地震來臨時，柱子若能支撐到最後才被破壞，這樣人們才有足夠的緩衝時間，安全逃出建築物。

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本案於1MF 結構有梁雙箍之設計，為使該樓層梁鋼筋綁紮施工品質更加提昇以強化其耐震能力，特別採用戴雲發結構技師研發之「鋼筋混凝土結構梁端圍束箍筋耐震強化工法－ 梁中梁」之一體式梁雙箍加工綁紮施作。戴技師亦親自至現場指導並檢查鋼筋綁紮施工品質之成效，完全符合專利研發結構強化耐震之理念，使房屋結構更抗震、更加安全穩固。
 

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(圖片來源：https://www.themarysue.com)

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「南海MAS防水工法」工法優勢：



1. 較不受天候影響，對素地面之濕度要求較低，適合多雨不易達到完全乾燥之氣候。

一般防水材料對樓板素地面的濕度，都會要求在8％以下，其理由不外乎是因濕氣太高，防水材料與素地接著不易（PU防水材尚有濕氣反應起泡現象），再經太陽照射下，易使硬化後之防水層鼓起，縱使溫度回復後，仍會造成防水層與素地面永久分離。南海MAS工法採用之不硬化膠泥在相同情形下具有鼓起回復後，防水層可與膠泥再接合之優點，其素地面濕度之要求在20％左右即可施作，大幅提昇多雨地區之可施作天數。若在趕工期間，縱使素地表面略呈濕潤狀態，只要以瓦斯火炬稍作烘乾後，亦可馬上施作，較不受天候影響。



2. 採用瀝青冷膠系統，無煙無臭無公害，是全世界公認最可信賴之防水素材之一。

瀝清防水材料，是全世界公認最為穩定、價格合理與耐久性最好的材料，目前約佔全世界防水材料使用率65％以上。其效果雖最為日本營建業所推崇，惟若採用安全性較高的熱工法，則施工時有煙、臭味與環境公害之虞，但「南海MAS防水工法」採用冷膠系統，並無此顧慮。



3. 工法安全，品質確保容易。施工現場目測檢查容易，較不會有防水層厚薄不一，或被蓄意偷工減料等問題。

防水工程常因在工地施作狀況檢查不易，而造成防水層厚薄不一，或被不肖廠商偷工減料而不自知。「南海MAS防水工法」，因以不硬化膠泥來黏著成形防水氈，其不硬化膠泥若使用量太少，則無法黏貼防水氈，另呈現於表面之防水氈，是否有全面貼著，則以目測即可查知，故因施工與檢查容易，較不會有厚薄不一，及被蓄意偷工減料等問題產生，工程品質較可以確保。



4. 可提供具有台灣南海10年保固期及富邦產物保險公司最高保固5年的最完整保固制度。

防水、抓漏並不容易，事實上不論新建或整建防水工程，在台灣施工失敗率極高，到處都有漏水案件，造成營造業者頭疼，消費者不安。「南海MAS防水工法」具絕佳的材料特性，除了本公司可提供10年保固期限，並通過富邦產物保險公司嚴格評估把關，獲得富邦產險最高5年保固（依據國內產險公司規定，工程開始日起算承保），提供最完整的保固制度，給營造業者與消費者一個安心無虞的保障。



5. 「南海MAS防水工法」價格合理。

「南海MAS防水工法」，因85％採用瀝青系統為其基礎材料，其價格並不昂貴，與五皮油毛氈相近，但其效果卻遠甚於五皮油毛氈。

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此種防水材料係指在施工前為粘稠狀或液狀之材料，經以塗刷方式塗膜於防水部位，待其硬化後形成防水層之防水材料。
 
a.  PU (聚胺酯)防水材：
此材料一般是以兩種粘稠液狀材料加以混合攪拌後，以塗刷方式塗膜，待其自然化學反應硬化後，形成防水膜之一種材料。由於其施工簡單，故在台灣使用率相當普遍。但其運用上仍有其技術性及其一定之施工條件，在我國卻常常因錯誤使用，失敗率仍相當的高(例如此種材料不適合於施工完了，再在其上覆蓋水泥砂漿或磁磚等舖面工程之作法，但在台灣卻被廣泛錯誤使用)。

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